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申貸人若有二胎需求,網路上會看到一些資產管理公司、理財顧問公司或是其他名稱,基本上就是代辦公司。

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審核:審核申貸人資料,確認是否核貸並規劃房貸方案,銀行也會電話照會核對資料。

如果您是收入穩定的上班族或軍公教人員,可以選擇指數型房貸,這種房貸的月繳金額是固定的,利息則是會根據定期存款利率,每個月或每一季調整。

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而民間房屋二胎借貸之所以出現,正是因為銀行的二胎房貸審核太過嚴格(應該說銀行所有產品的貸款審核條件都很嚴苛)。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,逾放比率是指逾期放款占總放款的比率,用以顯示金融機構的放款面臨客戶無力償還本息的情況,逾放比愈高,代表愈多人無力還款,金融風險愈高。

一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。

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